Verkaufspreis: $2,460,000

Verkauft am 2023 Jahr 12 Monat 21 Tag

4/26 Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

190m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$655,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,405,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche190m²

Baujahr1960

TitelnummerNA115D/442

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLA T 4 DP 62668 ON LOT 31 DP 4406 - HAVING 3/10 INT IN 1169 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,3/10,LOT 31 DEPOSITED PLAN 4406,1168m2

Grundsteuer$5,289.07 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Grammar School	1.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	2.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,460,000

Niedrig: $2,460,000, Hoch: $2,460,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,145

Niedrig: $885, Hoch: $2,500

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,305,000	142.9%	2
2022	$949,000	-60.3%	1
2021	$2,387,500	108.5%	4
2020	$1,145,000	19.4%	3
2019	$959,000	-46.1%	5
2018	$1,780,000	27.1%	3
2017	$1,401,000	-15.6%	4
2016	$1,660,000	37.9%	7
2015	$1,204,000	50%	3
2014	$802,500	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
612/9 Byron Avenue	0.28 km	1	1	48m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$535,000	Council approved
8A Tennyson Avenue	0.32 km	4	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
21 The Strand	0.23 km	3	3	290m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$7,400,000	Council approved
2/4 Beacholm Road	0.32 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 31 Tag	$1,350,000	Council approved
28 Ewen Street	0.22 km	5	5	0m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$12,000,000	Council approved