Verkaufspreis: $2,430,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 20 Tag

26a Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

190m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$655,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,405,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche190m²

Baujahr1960

TitelnummerNA115D/442

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLA T 4 DP 62668 ON LOT 31 DP 4406 - HAVING 3/10 INT IN 1169 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,3/10,LOT 31 DEPOSITED PLAN 4406,1168m2

Grundsteuer$5,289.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Grammar School	1.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	2.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sanders Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sanders Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,415,000

Niedrig: $1,063,000, Hoch: $2,430,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $600, Hoch: $1,750

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,415,000	5.2%	15
2023	$1,345,000	-7.6%	10
2022	$1,455,000	-8.3%	13
2021	$1,587,500	25.3%	20
2020	$1,267,000	15.2%	19
2019	$1,100,000	-11.3%	21
2018	$1,240,000	-7.5%	33
2017	$1,340,000	4.4%	20
2016	$1,283,000	40.4%	16
2015	$913,500	12.4%	18
2014	$813,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5A Park Avenue, Takapuna	0.06 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
26A Sanders Avenue, Takapuna	0.19 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.04 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,785,000	Council approved
1A Park Avenue, Takapuna	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$1,550,000	Council approved