$2,950,000

2/19A Sanders Avenue, Takapuna, Auckland

240m²

HouseListdatum 11-22 00:00

Takapuna 4Zimmer Brick and Cedar Seaward Side Beauty

A brilliant buying opportunity

Highly motivated sale.

Sellers Australia bound and totally flexible on settlement terms.

240m2 cedar and block home

Easy maintenance grounds

4 bedroom, 2 living room, office

A moment to the beach, close to shopping hub and fantastic schooling

View or download property files please go to:https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DBZ5

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,500,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,600,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche240m²

Baujahr2000

TitelnummerNA20B/1331

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 63511 ON LOT 2 DP 61549-HAVING 1/2 INT IN 860 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61549,860m2

Grundsteuer$7,538.59 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Grammar School	1.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	2.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,847,500

Niedrig: $1,360,000, Hoch: $2,220,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $800, Hoch: $2,900

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,510,000	-28.9%	2
2022	$2,122,500	23.4%	8
2021	$1,720,000	28.4%	11
2020	$1,340,000	-9.5%	6
2019	$1,480,500	-22.1%	16
2018	$1,900,000	43.4%	15
2017	$1,325,000	-19%	15
2016	$1,636,000	44.3%	11
2015	$1,134,000	26.6%	16
2014	$896,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11/12 Burns Avenue	0.39 km	2	1	80m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$860,000	Council approved
8A Tennyson Avenue	0.29 km	4	2	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
21 The Strand	0.33 km	3	3	290m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$7,400,000	Council approved
2/4 Beacholm Road	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 31 Tag	$1,350,000	Council approved
28 Ewen Street	0.39 km	5	5	0m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$12,000,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle