Auktion03-06 10:00

1/31 Sanders Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 1/31 Sanders Avenue

HouseListdatum 02-14 00:00

Am beliebtesten

Takapuna 4Zimmer Golden Buying Opportunity

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 6 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Takapuna Beachfront ,Exceptional Views. Four Bedrooms, 3 Bathrooms, large elevated Living.

Phone Pam for a buying opportunity not to be missed.

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Standorte

Auktion

Mar06

Thursday10:00

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$1,085,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,415,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,500,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche260m²

Baujahr1967

TitelnummerNA12D/1388

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 56091 ON LOT 16 DP 4406-HAVING 1/3 INT IN 1181 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 16 DEPOSITED PLAN 4406,1181m2

Grundsteuer$9,232.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Grammar School	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	2.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sanders Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sanders Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,595,000

Niedrig: $1,360,000, Hoch: $3,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,120

Niedrig: $800, Hoch: $1,850

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,595,000	18.1%	9
2023	$1,350,000	-36.4%	3
2022	$2,122,500	23.4%	8
2021	$1,720,000	28.4%	11
2020	$1,340,000	-9.5%	6
2019	$1,480,500	-22.1%	16
2018	$1,900,000	43.4%	15
2017	$1,325,000	-19%	15
2016	$1,636,000	44.3%	11
2015	$1,134,000	26.6%	16
2014	$896,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Park Avenue, Takapuna	0.20 km	4	2	240m²	2025 Jahr 02 Monat 13 Tag	$2,555,000	Council approved
5A Park Avenue, Takapuna	0.16 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
26a Sanders Avenue, Takapuna	0.08 km	3		190m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$2,430,000	Council approved
26A Sanders Avenue, Takapuna	0.08 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,430,000	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.16 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,785,000	Council approved