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28 Bruce Pulman Drive, Takanini, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $955,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

28 Bruce Pulman Drive, Takanini, Auckland - Papakura

4
2
171m2
327m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 28 Bruce Pulman Drive, Takanini, Auckland, this freehold property boasts a capital value that has seen a rapid increase of 29.73% since 2017. Constructed in 2003 with a mix of robust materials, the dwelling features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous floor area of 171 square meters on a level plot of 327 square meters. The roof, tiled to perfection, and the walls, in good condition, promise durability and low maintenance. The latest valuation pegs the property at $960,000, while the HouGarden AVM estimates it at $922,500, reflecting the property's allure. The recent sale history includes transactions of $727,500 in 2019 and $791,000 in 2016, showcasing the area's consistent growth.

For families with school-going children, the property falls within the catchment of Papakura Normal School, Papakura Intermediate, and Papakura High School, with decile ratings of 3, 1, and 1 respectively, indicating a strong educational infrastructure in the area.

With its prime location, modern amenities, and a layout designed for comfort and convenience, this property presents an opportunity not to be missed.

Updated on October 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$460,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche327m²
Wohnfläche171m²
Baujahr2003
Titelnummer161126
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 37 DP 339155
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 339155,327m2
Grundsteuer$2,568.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Normal School
0.34 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Papakura High School
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.76 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:327m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bruce Pulman Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$947,800
-4.8%
100
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
192 Porchester Road, Takanini
0.08 km
5
3
186m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
7 Calumet Way
0.10 km
4
2
182m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
7 Calumet Way, Takanini
0.10 km
4
2
182m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
198 Porchester Road, Takanini
0.10 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,001,000
Council approved
2 Reins Road, Takanini
0.17 km
5
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$898,000
Council approved

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