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198 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Home & Income

Verkaufspreis: $1,001,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

198 Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

5
3
132m2
313m2

Nestled in the serene Takanini, this stand-alone freehold home at 198 Porchester Road boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious floor area of 132sqm. Constructed in 2014 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this property presents a good wall and roof condition. The 313sqm level land area is complemented by a well-landscaped backyard. The property has seen a significant Capital Value increase of 22.02%, from $840,000 in 2017 to the current $1,025,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sales history shows a jump from $135,000 in 2010 to $635,000 in 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papakura Normal School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Decile 1). This ensures access to quality education at various levels. The property's convenient location near Bruce Pulman Park, Central Takanini market, and Sikh Temple adds to its allure.

With a loft arrangement and a self-contained studio above the garage, this home offers both comfort and potential income opportunities. The open-plan living, dining, and kitchen area provide a modern living experience, while the gas cooktop contributes to cost savings. This is a rare opportunity to secure a home that combines comfort, convenience, and potential in a sought-after location.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$535,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche313m²
Wohnfläche132m²
Baujahr2014
Titelnummer424580
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 383 DP 406981 HAVING 1/41SH IN LOT 3 DP 406981
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 383 DEPOSITED PLAN 406981,313m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Normal School
0.31 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Papakura High School
2.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:313m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Porchester Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 McGinty Street, Takanini
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
192 Porchester Road, Takanini
0.03 km
5
3
186m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
7 Calumet Way, Takanini
0.09 km
4
2
182m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
7 Calumet Way
0.09 km
4
2
182m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
28 Bruce Pulman Drive, Takanini
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$955,000
Council approved

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