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26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $900,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 15 Tag

26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura

4
136m2
219m2

Nestled in the heart of Addison, 26 Reins Road, Takanini, Auckland - Papakura, is a stunning 4-bedroom townhouse that promises an idyllic family lifestyle. Built in 2008, this freehold property spans 136m² in floor area on a 219m² land parcel. The home features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, reflecting a blend of durability and aesthetic appeal. The level contour of the property adds to its charm, making it a perfect setting for family activities and entertainment. The description highlights the meticulous care the vendors have put into maintaining and upgrading the property, including a freshly painted interior, updated kitchen cabinetry and tiles, new flooring on the ground floor, LED lighting, an added pergola, and an additional heat pump for comfort.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $690,000 in July 2017 to $840,000 in June 2021, marking a 21.74% growth. The latest sale recorded on December 22, 2023, was at $900,000, showcasing the property's appreciating value in the market. The HouGarden AVM estimates the property's value at $805,000, further indicating its investment potential. This home is not just a place to live but a valuable asset that continues to grow.

Located within the school zones of Papakura Normal School, Papakura Intermediate, and Papakura High School, this property ensures access to quality education. The schools' decile ratings of 3, 1, and 1, respectively, highlight the diverse educational environment available to residents. This family oasis is not just a home but a gateway to a community rich in educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$455,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$385,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche219m²
Wohnfläche136m²
Baujahr2008
Titelnummer319020
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 375425, LOT 121 DP 375425
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 375425,219m2
Grundsteuer$2,343.01 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Normal School
0.61 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Papakura High School
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:219m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$996,000
-11.1%
89
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
129
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
199

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
40 Zabeel Crescent
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
52 Bruce Pulman Drive
0.22 km
4
2
184m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,000,000
Council approved
23 Zabeel Crescent
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved
13 The Track
0.06 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$730,000
Council approved
12 The Track
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved

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