Verkaufspreis: $730,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

13 The Track, Takanini, Auckland - Papakura

108m²

127m²

Nestled in the serene cul-de-sac of The Track, Takanini, this freehold property is a charming residential unit built in 2006 with a mix of wall materials and an iron roof, both in good condition. It boasts a floor area of 108 sqm on a levelled 127 sqm land, featuring three bedrooms and well-appointed living spaces. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 30.5% from $590,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $740,000, while the latest sales were recorded at $730,000 in 2024 and $446,000 in 2014. This home is perfect for families, with its close proximity to Papakura Normal School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Decile 1), all catering to a variety of educational needs.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche127m²

Wohnfläche108m²

Baujahr2006

Titelnummer305098

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 207 DP 375857, LOT 71 DP 375857

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 375857,127m2

Grundsteuer$2,211.26 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papakura Normal School	0.69 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Papakura High School	2.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Papakura Intermediate	3.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:127m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

83Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$835,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$705

Niedrig: $520, Hoch: $830

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$829,000	-11.8%	79
2022	$940,000	8%	86
2021	$870,000	23.4%	171
2020	$705,000	8.5%	149
2019	$650,000	-5.1%	106
2018	$685,000	3%	106
2017	$665,000	4.1%	111
2016	$639,000	15.2%	99
2015	$554,500	24.3%	138
2014	$446,250	-	146

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Zabeel Crescent	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
23 Zabeel Crescent	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved
61 The Track	0.06 km	4	2	190m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$899,000	Council approved
12 The Track	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved
26 Reins Road	0.23 km	4	2	136m²	2024 Jahr 01 Monat 15 Tag	$900,000	Council approved