62 Tram Valley Road, Swanson, Auckland - Waitakere

338m²

10395m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$850,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche10395m²

Wohnfläche338m²

Baujahr2000

TitelnummerNA104D/13

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 171369

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 171369

Grundsteuer$3,405.43
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	2.77 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	5.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:10395m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tram Valley Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tram Valley Road ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,200

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,447,500	5.5%	26
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7A Kitewaho Road, Swanson	0.98 km	6	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	$1,530,000	Council approved
1 Puketaha Road, Swanson	1.24 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$896,500	Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson	1.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
86 Christian Road, Swanson	0.88 km	3		209m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,610,000	Council approved
1084 Scenic Drive North, Swanson	0.86 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$850,000	Council approved