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1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $896,500

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 12 Tag

1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
90m2
1287m2

Nestled on a 1,287sqm freehold site in the serene Swanson, this charming Lockwood-style home boasts of 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1965 with wood walls and tiled roof in good condition, it offers a floor area of 90sqm. The property, with a CV of $1,025,000 as of June 2021, has seen a 35.76% increase since July 2017. The latest sale was in March 2016 for $680,000, while the HouGarden AVM estimates it at $935,000. The home features a cozy heat pump, an open-plan layout, and a converted sunroom, enhancing its charm and functionality. Enjoying a decile 3 rating, Swanson School and Waitakere College are within the zone, while St Paul's School in Massey has a decile 4 rating. This property not only provides a delightful balance of rural charm and urban accessibility but also stunning panoramic views of the city skyline and Waitakere Ranges.

Updated on December 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
Gebäudewert$285,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1287m²
Wohnfläche90m²
Baujahr1965
TitelnummerNA5B/1359
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 52221
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 52221,1287m2
Grundsteuer$2,424.03
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
2.35 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
5.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone
Grundstücksfläche:1287m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puketaha Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$748,500
-2.2%
10
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26B Awhiorangi Promenade, Swanson
0.52 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson
0.46 km
5
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$875,000
Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson
0.33 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,250,000
Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson
0.39 km
2
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$1,065,000
Council approved

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