49 Welsh Hills Road, Swanson, Auckland - Waitakere

171m²

48840m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$495,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,080,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche48840m²

Wohnfläche171m²

Baujahr1996

TitelnummerNA21D/1482

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 26DP 66204

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 66204

Grundsteuer$3,065.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	1.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Swanson School	3.03 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	4.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:48840m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Welsh Hills Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Welsh Hills Road ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,445,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $860, Hoch: $1,200

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,447,500	5.5%	18
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.75 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.51 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
61 Coulter Road, Swanson	0.80 km	5	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	1.70 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	1.25 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved