49 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

78m²

157m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$310,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$495,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$805,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche157m²

Wohnfläche78m²

Baujahr2021

Titelnummer878981

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 534019

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 534019,157m2

Grundsteuer$2,277.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.83 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.32 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:157m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$748,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $1,065,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $500, Hoch: $650

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.28 km	3		191m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.24 km		3	349m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.17 km	7	6	338m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,601,888	Council approved