44 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

167m²

419m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$485,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$685,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,170,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche419m²

Wohnfläche167m²

Baujahr2020

Titelnummer784445

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 76 DP 508683 1/ SH LOT 400 DP 508683

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 508683,419m2

Grundsteuer$2,964.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.90 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.26 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:419m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $697,152, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$830

Niedrig: $800, Hoch: $895

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.35 km	3		191m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.28 km		3	349m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.24 km			166m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.20 km	7	6	338m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,601,888	Council approved