39 Welsh Hills Road, Swanson, Auckland - Waitakere

192m²

43176m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche43176m²

Wohnfläche192m²

Baujahr1990

TitelnummerNA20D/1448

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 65678

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 65678

Grundsteuer$3,027.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	1.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Swanson School	2.95 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	5.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:43176m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Welsh Hills Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Welsh Hills Road ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$995,000

Niedrig: $697,152, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $600, Hoch: $895

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.75 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.51 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
61 Coulter Road, Swanson	0.80 km	5	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	1.70 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	1.25 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved