38 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

280m²

457m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$690,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$685,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche457m²

Wohnfläche280m²

Baujahr2021

Titelnummer784442

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 73 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 400 DEPOSITED PLAN 508683,158m2

Grundsteuer$3,350.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.90 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	2.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:457m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,445,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $860, Hoch: $1,200

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,447,500	5.5%	18
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12B Crows Road, Swanson	0.56 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.21 km	7	6	338m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.13 km	2	1	78m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.59 km	6	4	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.14 km	2	1	78m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	$735,000	Council approved