32 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

252m²

448m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$640,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$685,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche448m²

Wohnfläche252m²

Baujahr2021

Titelnummer784439

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 70 DP 508683

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 508683,448m2

Grundsteuer$3,352.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.85 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.29 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:448m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,645,000

Niedrig: $1,320,000, Hoch: $2,500,888

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,645,000	5.4%	24
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12B Crows Road, Swanson	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.20 km	7	6	338m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.10 km	2	1	78m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.20 km	6	4	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.11 km	2	1	78m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	$735,000	Council approved