3 Lumber Rise, Swanson, Auckland - Waitakere

355m²

620m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,155,000

Grundstückswert$720,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche620m²

Wohnfläche355m²

Baujahr2023

Titelnummer940501

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 86 DP 529726

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 86 DEPOSITED PLAN 529726,620m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.88 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Massey High School	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
St Paul's School (Massey)	3.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:620m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lumber Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lumber Rise ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,200

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,447,500	5.5%	26
2023	$1,372,500	-3%	22
2022	$1,415,000	1.8%	14
2021	$1,390,000	19.3%	21
2020	$1,165,000	12.3%	25
2019	$1,037,500	-11.5%	12
2018	$1,172,000	2.8%	19
2017	$1,140,000	3.8%	13
2016	$1,098,000	217.3%	20
2015	$346,000	-48.4%	19
2014	$671,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Lumber Rise, Swanson	0.04 km	7	5	322m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,438,800	Council approved
1 Kauri Gum Rise, Swanson	0.10 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,440,000	Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson	0.08 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
44 &44A Kate Duncan Drive, Swanson	0.13 km	6	3	288m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,530,000	Council approved
44 Kate Duncan Drive, Swanson	0.13 km	6	1	283m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,530,000	Council approved