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3 Kauri Gum Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-06 13:00 13:00-15:00

Verhandelbar

3 Kauri Gum Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland

5
3
2
198m2
568m2
HouseListdatum 05-29 00:00

Swanson 5Zimmer EXTENDED FAMILY PERFECTION!

DEADLINE SALE 20th June 2024 4pm Hobsonville Branch (Unless Sold Prior)

Elegantly presented in the sought-after Swanson area, is this beautiful brand-new contemporary home. Sitting proudly on a generous 568 sqm of freehold elevated land, this home is perfect for large or extended families, or if you just love the extra space!

Featuring 5 bedrooms, 2 living areas, and 3 bathrooms. The spacious open-plan living area and kitchen flow perfectly into the decking area and landscaped garden, enabling ample opportunities to relax and enjoy the privacy it offers.

Great indoor-outdoor flow through the granny flat with 2 bedrooms, a combined bathroom, and a living room ideal for extended family, overseas friends, and relatives to stay, or renting out to cover the mortgage, the choice is yours.

Double internal garaging and plenty of parking space will satisfy your family's needs well. Fab location - Surrounded by houses of similar quality and taste. Only a short walk to the local reserve if you want some exercise, local amenities are available, or you can enjoy a short drive to the bustling Lincoln Rd. Public transport is just a few blocks away with major train stations in both Swanson and Ranui.

CCC has been issued and the property is ready to move in! Bring your family and contact us to view it fast!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday13:00 - 15:00
Jul07
Sunday13:00 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$580,000
Grundstückswert$720,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche568m²
Wohnfläche200m²
Baujahr2024
Titelnummer958641
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 66 DP 553002
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 553002,568m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.95 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Massey High School
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:568m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14 Lumber Rise
0.35 km
6
4
326m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,620,000
Council approved
0.26 km
5
235m2
2024 Jahr 03 Monat 10 Tag
$1,525,000
Council approved
15 Kauri Gum Rise
0.06 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,291,000
Council approved
0.29 km
6
4
333m2
2024 Jahr 01 Monat 18 Tag
$1,645,000
Council approved
0.17 km
7
352m2
2024 Jahr 01 Monat 07 Tag
$1,700,000
Council approved

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Immobiliencode:892883Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:15:41