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164 Pooks Road, Swanson, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

164 Pooks Road, Swanson, Waitakere City, Auckland

3
1
2
775m2
HouseListdatum 12-06 00:00

Swanson 3Zimmer Time to Move on

Currently Under Offer. Step into a world of comfort and convenience with this recently renovated freehold 3-bedroom home. The fresh, modern updates greet you as you enter, creating an inviting atmosphere for you and your loved ones. This home's backyard is pet and child-friendly with the rear of the property being fully fenced.

In the heart of the home is a well-appointed large modern kitchen with a breakfast bar, which flows through into a light-filled dining room and living room with doors that open up onto a large rear entertainers deck which also wraps around the living room to the front of the home.

Parking at this home is no issue either, with a large garage with a high ceiling, perfect for those looking for extra storage. Car parking is abundant with off-street in the driveway too.

The bedrooms are spacious, a California king is no problem for the master-bedroom it also has a walk-in wardrobe and offers the potential to add an ensuite for those buyers looking to add value in future.

Situated on Pooks Road, this home is in close proximity to schools, shops and transport routes including the Swanson Train station, along with motorway on-ramps. For those looking for fun in the sun, this home is a short trip to Bethalls Beach and Piha.

This is an incredible opportunity not to be missed.

Viewing by appointment.

To download the property files, please visit https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/UUUX

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche775m²
Wohnfläche178m²
Baujahr2003
TitelnummerNA114C/284
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 184012
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 184012,775m2
Grundsteuer$2,644.22 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
0.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:775m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
13%
37
2015
$655,000
21.1%
33
2014
$541,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
645a Swanson Road
0.34 km
2
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$585,000
Council approved
15 David Rogers Lane
0.35 km
6
4
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.30 km
3
154m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,067,611
Council approved
0.25 km
2
1
93m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$879,000
Council approved
647 Swanson Road
0.32 km
4
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 08 Tag
$950,000
Council approved

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Immobiliencode:L25169760Letzte Aktualisierung:2024-02-23 11:01:29