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40 Korihi Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,150,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

40 Korihi Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

5
251m2
486m2

Nestled on a 486m2 freehold site, this 2-year-young executive property boasts 5 spacious bedrooms and 2 carparks, complemented by a mix of wall materials and tiled roofing. The residence, located at 40 Korihi Drive in Swanson, Auckland, enjoys a level contour and good wall and roof conditions. The capital value has seen a remarkable increase of 192.47% from $465,000 in 2017 to $1,360,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,219,500, while the latest sale in 2018 was for $440,000.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property is within walking distance to Swanson School, a full primary with a decile rating of 3, and Waitakere College, a secondary school with a similar decile rating. The residence, thoughtfully designed for multi-generational living, features open-plan living spaces, a modern kitchen with a butler's pantry, and a versatile breakfast bar.

Close to Lincoln Road and shopping centers like Westgate and West City, this property not only offers luxury and convenience but also easy access to leisure facilities such as the West Wave Swimming Pool and Redwood Park Golf Course. It's not just a home; it's a lifestyle choice in a prime location.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$645,000
Grundstückswert$715,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,360,000Anstieg um 192% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche486m²
Wohnfläche251m²
Baujahr2022
Titelnummer840452
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 525363
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 525363,486m2
Grundsteuer$3,321.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
0.77 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:486m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Korihi Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,447,500
5.5%
26
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.21 km
2
1
82m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$350,000
Council approved
41B Candia Road, Swanson
0.20 km
6
3
283m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$1,630,000
Council approved
10 Patsy O'Hara Place, Swanson
0.29 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$1,220,000
Council approved
0.16 km
6
283m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,630,000
Council approved
38a O'Neills Road, Swanson
0.29 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$873,000
Council approved

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