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25 Belle Verde Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 13:00 13:00-13:30

$1,249,000

25 Belle Verde Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
2
2
228m2
394m2
HouseListdatum 10-20 00:00
Am beliebtesten

Sunnynook 3Zimmer Triple School Zone !!!

For sale is a charming family home at 25 Belle Verde Drive, Sunnynook, offering a harmonious blend of modern convenience and cozy living. Set on a 394 sqm plot with a spacious 228 sqm of building area, this home provides plenty of room for your family to thrive.

The contemporary kitchen is a culinary delight, featuring a gas cooktop, wall oven, rangehood, and waste disposal, perfect for both everyday meals and entertaining in the adjoining dining area. The home also offers a separate large lounge, designed for relaxation and gathering with loved ones.

The property includes a double garage with internal access, providing both convenience and security. Enjoy urban views from this split level home, which also features a partially fenced yard.

Located in a popular area, close to local amenities, park, and bus stop. This home also benefits from gas connection availability on the street.

This property is zoned for these popular schools, including Rangitoto College, Westlake Boys Highschool, Westlake Girls Highschool, Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate and Wairau Intermediate.

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Disclaimer: All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday13:00 - 13:30
Dec21
Saturday13:00 - 13:30
Dec22
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$725,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$675,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche394m²
Wohnfläche228m²
Baujahr2000
TitelnummerNA123C/339
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 193773
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 193773,394m2
Grundsteuer$3,397.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnynook School
0.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Mairangi Bay School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Wairau Intermediate
1.31 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Rangitoto College
1.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.61 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:394m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Belle Verde Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook
Sunnynook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Lavery Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$1,855,000
Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook
0.18 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$1,420,000
Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook
0.11 km
2
120m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$1,140,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.18 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,194,000
Council approved

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Immobiliencode:ABY31861Letzte Aktualisierung:2024-12-03 10:00:50