Verhandelbar

25A,C,D Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 10-29 00:00

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Sunnynook 3Zimmer Charmantes Zuhause in den Schulbezirken Rangitoto & Westlake

Zum Verkauf stehen drei brandneue freistehende Häuser in den äußerst begehrten Schulbezirken Mairangi Bay, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto und Westlake, die ideal für Familien sind, die Wert auf eine hochwertige Bildung legen. Mit einem geräumigen, wartungsarmen Layout kombinieren diese Häuser modernes Wohnen mit zeitgenössischem Charme. Der vollständig eingezäunte Hinterhof ist perfekt für Familien und Haustiere geeignet.

Diese zweistöckigen Residenzen verfügen über drei Schlafzimmer plus ein Arbeitszimmer. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Wärmepumpen von Mitsubishi Heavy Industries ausgestattet, die ganzjährigen Komfort bieten.

Sowohl die Code Compliance Certificate (CCC) als auch die Titel wurden ausgestellt, sodass diese reizenden Häuser bereit sind, von Ihrer Familie bezogen zu werden!

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung oder besuchen Sie uns bei einem unserer offenen Häuser.

Weitere Informationen zu diesem Angebot finden Sie auf Barfoot & Thompson.

25A,C,D Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Charming Home in Rangitoto & Westlake School Zones

For wale we have three brand new freestanding homes situated in the highly sought-after Mairangi Bay, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto, and Westlake school zones, making them ideal for families prioritizing quality education. With a spacious, low-maintenance layout, these homes combine modern living with contemporary charm. The fully fenced backyard is perfect for families and pets.

These two-storey residences features three bedrooms plus a study. Each bedroom and the living room are equipped with quality Mitsubishi Heavy Industries heat pumps for year-round comfort.

Both the Code Compliance Certificate (CCC) and the Titles have been issued, so these lovely homes are ready for your family to move in!

Don’t miss out on this exceptional opportunity! Contact us for a private viewing or visit us at our open home.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$520,000

Grundstückswert$680,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche220m²

Wohnfläche120m²

Baujahr2024

Titelnummer1175993

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 602453

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602453,220m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Mairangi Bay School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	10	Details
Wairau Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Rangitoto College	1.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.67 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Westlake Boys High School	3.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,140,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $1,855,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $200, Hoch: $800

Sunnynook Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,140,000	-10.4%	25
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Lavery Place, Sunnynook	0.12 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$1,855,000	Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook	0.21 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,420,000	Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.00 km	2		120m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$1,140,000	Council approved
7 Regency Place, Sunnynook	0.11 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,194,000	Council approved