Auktion03-12 09:30

23 Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 23 Erica Road

658m²

HouseListdatum 02-19 00:00

Am beliebtesten

Sunnynook 4Zimmer DREAM DO-UP… LOCATION & POTENTIAL!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 12 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

If you're looking for a home that has an amazing potential in a great location with top schools, then this might just be for you! First time on the market in over 40 years. And the vendor wants it sold on Auction Day so ACT NOW!

Key Features:

• 658sqm land area (approx.)

• 4 bedrooms, 2 bathrooms

• 3 bedrooms, a bathroom, lounge/dining and kitchen on the upper floor

• 1 bedroom, a bathroom and lounge on the ground floor

• Deck with good flow on the upper level from with local views

• Private courtyard and BBQ area – perfect for hosting gatherings or relaxing in the fresh air

• School Zone – Sunnynook School, Wairau Intermediate, Westlake Girls and Westlake Boys High Schools

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Standorte

Auktion

Mar12

Wednesday09:30

Offener Tag

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche658m²

Wohnfläche136m²

Baujahr1980

TitelnummerNA39B/1046

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 79 DP 82924

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 82924,658m2

Grundsteuer$4,159.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	1.03 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	3.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:658m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Erica Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Erica Road ist eine Unterregion in der Stadt Sunnynook

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $1,855,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $200, Hoch: $820

Sunnynook Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
44 Juniper Road	0.12 km	3	1	120m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
15 Lavery Place, Sunnynook	0.19 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,855,000	Council approved
25A Lavery Place, Sunnynook	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.22 km	2		120m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$1,140,000	Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook	0.19 km	4		144m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$1,410,000	Council approved