38 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

190m²

796m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche796m²

Wohnfläche190m²

Baujahr1977

TitelnummerNA35A/843

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 62857

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 62857,796m2

Grundsteuer$5,116.87 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 366	9	Details
Farm Cove Intermediate	0.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Pakuranga College	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	6.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:796m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyhills

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,612,500

Niedrig: $1,070,000, Hoch: $2,265,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $1,260

Sunnyhills Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,525,000	-2.6%	7
2023	$1,565,000	-16.8%	20
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
94 Glenmore Road	0.24 km	4	1	0m²	2024 Jahr 06 Monat 04 Tag	$1,410,000	Council approved
11 Hamish Place	0.23 km	3		200m²	2024 Jahr 05 Monat 28 Tag	$1,450,000	Council approved
11 Holly Way	0.25 km	5	3	262m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$2,490,000	Council approved
12 Holly Way	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,950,000	Council approved
8 Andrea Place	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,525,000	Council approved