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19 Caithness Place, Farm Cove, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 16 Tag

19 Caithness Place, Farm Cove, Auckland - Manukau

5
4
300m2
975m2

Nestled in the serene Farm Cove at 19 Caithness Place, this freehold property is a charming family home with a touch of modern comfort. Constructed in 1974 with brick walls and tiled roof, the property boasts 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 300m2 on a levelled 975m2 land. The property has seen a CV increase of 28.2% from $1,950,000 in 2017 to $2,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,290,000, while the latest sales were recorded at $2,000,000 in 2018 and $1,270,000 in 2013.

With a north/west orientation, the home enjoys panoramic views and all-day sun, making sunsets a daily delight. It is located in a quiet cul-de-sac, ensuring peace and safety, with a reserve at the end of the street. The property falls within the decile 7 Sancta Maria College, decile 9 Sunny Hills School, decile 8 Farm Cove Intermediate, decile 7 Wakaaranga School, and decile 7 Pakuranga College zones, making it an ideal choice for families with educational considerations.

This home, with its spacious living areas, ranch sliders opening to a deck, and a landscaped backyard, is perfect for creating lasting family memories. The master bedroom takes advantage of the elevated position, offering a stunning water view, an ensuite, and a built-in wardrobe. Three more double-sized bedrooms downstairs, a family bathroom, a separate laundry, and a second living space cater to growing or multigenerational families.

Updated on December 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$325,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,175,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche975m²
Wohnfläche300m²
Baujahr1974
TitelnummerNA28D/1162
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 72684
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 72684,975m2
Grundsteuer$6,530.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnyhills School
0.55 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.98 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:975m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Caithness Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Farm Cove
Farm Cove Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,888,000
-12.1%
5
2023
$2,147,500
-28.4%
4
2022
$3,000,000
57.9%
3
2021
$1,900,000
-13%
5
2020
$2,184,000
45.6%
4
2019
$1,500,000
-10.4%
3
2018
$1,675,000
-23.6%
5
2017
$2,191,500
46.1%
4
2016
$1,500,000
13%
5
2015
$1,327,000
-3.1%
5
2014
$1,370,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Sarah Place, Farm Cove
0.22 km
5
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.16 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$2,435,000
Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills
0.36 km
4
2
190m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove
0.24 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$980,000
Council approved
4 Fratley Avenue
0.39 km
3
2
183m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved

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