34 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

267m²

890m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$575,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,925,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche890m²

Wohnfläche267m²

TitelnummerNA20C/676

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 62857

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 62857,890m2

Grundsteuer$5,618.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyhills School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 366	9	Details
Farm Cove Intermediate	0.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Pakuranga College	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	6.70 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:890m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fordyce Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fordyce Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Sunnyhills

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyhills

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,950,000

Niedrig: $1,950,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Sunnyhills Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,950,000	-26.3%	1
2022	$2,645,000	46.1%	2
2021	$1,811,000	16.8%	1
2020	$1,550,000	-40.4%	4
2019	$2,600,000	8.9%	5
2018	$2,388,000	-11.7%	3
2017	$2,705,000	-3%	1
2016	$2,790,000	50.8%	3
2015	$1,850,000	13.8%	9
2014	$1,625,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Caithness Place, Farm Cove	0.30 km	5	3	300m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.26 km	4	3	147m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.14 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.27 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
76A Glenmore Road	0.27 km	3	3	147m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved