26 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

290m²

731m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche731m²

Wohnfläche290m²

Baujahr1971

TitelnummerNA20C/672

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 62857

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62857,731m2

Grundsteuer$4,724.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyhills School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 366	9	Details
Farm Cove Intermediate	0.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Pakuranga College	1.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	6.67 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:731m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fordyce Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fordyce Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Sunnyhills

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyhills

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,675,000

Niedrig: $1,209,400, Hoch: $3,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $750, Hoch: $1,350

Sunnyhills Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,800,000	14.6%	9
2023	$1,570,000	-39.7%	9
2022	$2,605,000	20.4%	5
2021	$2,163,500	3.1%	12
2020	$2,097,500	62.6%	6
2019	$1,290,000	-70.8%	13
2018	$4,420,000	180.6%	1
2017	$1,575,000	11.7%	5
2016	$1,410,000	-11.9%	9
2015	$1,600,000	59%	11
2014	$1,006,500	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Caithness Place, Farm Cove	0.33 km	5	3	300m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.25 km	4	3	147m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.41 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.25 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
76A Glenmore Road	0.26 km	3	3	147m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved