21 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

331m²

895m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$325,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,925,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche895m²

Wohnfläche331m²

Baujahr1971

TitelnummerNA20C/720

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 87 DP 62858

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 62858,895m2

Grundsteuer$5,211.02
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyhills School	0.28 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 366	9	Details
Farm Cove Intermediate	0.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Wakaaranga School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	7	Details
Pakuranga College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	6.67 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:895m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fordyce Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fordyce Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Sunnyhills

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyhills

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,522,500

Niedrig: $1,070,000, Hoch: $2,255,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $720, Hoch: $950

Sunnyhills Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Caithness Place, Farm Cove	0.41 km	5	3	300m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.27 km	4	3	147m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.30 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.28 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
76A Glenmore Road	0.28 km	3	3	147m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved