Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 08 Tag

9 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland

190m²

200m²

Welcome to 9 Tephra Boulevard, a stunning 4-bedroom, 2-bathroom freehold home nestled in the serene Stonefields, Auckland. Constructed with quality brick walls and a Malthoid roof in 2017, this property boasts a floor area of 190m2 on a level 200m2 section. The capital value has seen a significant increase of 40.35%, from $1,425,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is valued at $1,915,000, with the latest sale recorded at $750,000 in 2012.

With a CV increase that outpaces the market, this home is not just a residence but a sound investment. The property is located in a prime school zone, with Stonefields School (Decile 9) and Baradene College (Decile 9) nearby, ensuring top-notch education for the family. Selwyn College (Decile 4) is also within reach, offering diverse educational opportunities.

Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while being conveniently located near amenities and transport links. The home's spacious layout and modern appointments promise comfort and functionality, making it the perfect blend of luxury and practicality.

Updated on April 09, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$960,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,040,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche200m²

Wohnfläche190m²

Baujahr2017

Titelnummer483423

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 103 DP 421777 1390M2, LOT 491 DP 421777 200M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/19,LOT 103 DEPOSITED PLAN 421777,1390m2

Grundsteuer$4,693.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stonefields School	0.17 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	9	Details
Selwyn College	3.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	4.37 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:200m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tephra Boulevard Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tephra Boulevard ist eine Unterregion in der Stadt Stonefields

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stonefields

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,680,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $2,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $890, Hoch: $1,200

Stonefields Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Tephra Boulevard, Stonefields	0.01 km	4	3	214m²	2025 Jahr 02 Monat 09 Tag	$1,630,500	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.26 km	4		186m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,678,000	Council approved
27 Wynne Gray Avenue	0.28 km	4	3	224m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,678,000	Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields	0.23 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,020,000	Council approved