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13 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Townhouse
01-19 13:30 13:30-14:00
Neu gelistet

Auktion02-09 16:30

13 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland City, Auckland

4
3
2
214m2
225m2
TownhouseListdatum 01-16 00:00

Stonefields 4Zimmer Deceased Estate in Sought-After Stonefields

Auction: 4:30pm, Sunday 9th February 2025 On Site (unless sold prior)

Open Home: Sunday 1:30pm - 2:00pm or By Appointment

Open home access is via Guard Crescent. Please follow the open home arrows.

Experience modern family living at its finest with this exceptional four-bedroom home at 13 Tephra Boulevard. Perfectly positioned in the heart of Stonefields, this property boasts stunning views of the wetlands and offers space, comfort, and convenience for the whole family.

This home features two spacious living areas-one on the ground floor, ideal for entertaining, and a second upstairs, perfect for a private retreat or play area. The versatile layout includes a ground-floor bedroom, ideal for guests, extended family, or a home office.

With seamless indoor-outdoor flow, you'll love the peaceful outlook over the Stonefields wetlands. The property also provides the rare benefit of dual access via Tephra Boulevard and Guard Crescent, adding flexibility for parking and entry.

Situated in a vibrant, family-friendly neighbourhood, this home is just minutes from parks, walking trails, cafes, and top-rated schools.

With unfortunate circumstances, This must be sold, Don't miss your opportunity to secure this unique property in a premium location!

Standorte

Auktion

Feb09
Sunday16:30

Offener Tag

Jan19
Sunday13:30 - 14:00
Jan26
Sunday13:30 - 14:00
Feb02
Sunday13:30 - 14:00
Feb09
Sunday16:00 - 16:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$870,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,080,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche225m²
Wohnfläche214m²
Baujahr2016
Titelnummer483421
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 489 DP 421777 225M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 489 DEPOSITED PLAN 421777,225m2
Grundsteuer$4,599.04
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stonefields School
0.16 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 361
9
Selwyn College
3.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
4.36 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:225m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tephra Boulevard Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stonefields
Stonefields Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,680,000
-5.4%
37
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.26 km
4
3
224m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,678,000
Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields
0.25 km
4
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$2,020,000
Council approved
82 Tihi Street, Stonefields
0.12 km
4
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
-
Council approved
17 Tephra Boulevard, Stonefields
0.40 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:PNL36817Letzte Aktualisierung:2025-01-16 16:35:49