Auktion02-19 10:00

166 Stonefields Avenue, Stonefields, Auckland City, Auckland

200m²

TownhouseListdatum 01-29 00:00

Stonefields 4Zimmer Stylish and Spacious Family Living

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Discover modern comfort and sophisticated design in the heart of Stonefields. This beautifully maintained home offers a seamless blend of style, functionality, and community convenience, making it the perfect choice for families, professionals, or savvy investors.

Key Features:

* 4 generously sized double bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe

* Master ensuite, large family bathroom, and a powder room downstairs

* Formal lounge, ideal for guests or as a media room

* Upgraded kitchen with a stone benchtop and induction cooktop

* Open-plan living area that flows out to a private patio with a stunning water feature

* Double garage with 15 Amp EV Plug

* New carpet throughout and the next-level laundry with plenty of storage

* Year-round comfort with selected double glazing and heat pumps

* Just steps from the scenic Stonefields Wetlands and community park, and a short drive or walk to Lunn Ave

* Strong rental demand in the area, with an appraised rental income of $1,200 per week for this feature packed home

This home epitomizes stylish, low-maintenance living in a vibrant and family-friendly neighborhood. Whether you're relaxing at home, entertaining guests, or exploring all that Stonefields has to offer, this property is sure to impress.

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See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb19

Wednesday10:00

Offener Tag

Feb08

Saturday13:00 - 13:30

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$935,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,040,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,975,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche200m²

Wohnfläche186m²

Baujahr2017

Titelnummer483469

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 104 DP 421778 935M2, LOT 534 DP 421778 200M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/16,LOT 104 DEPOSITED PLAN 421778,935m2

Grundsteuer$4,646.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stonefields School	0.19 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	9	Details
Selwyn College	3.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	4.45 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:200m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Stonefields Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Stonefields Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Stonefields

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stonefields

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,680,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $2,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $890, Hoch: $1,200

Stonefields Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.09 km	4		186m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,678,000	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,678,000	Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields	0.06 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$2,020,000	Council approved
68 Korere Terrace, Stonefields	0.15 km	5		225m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,550,000	Council approved
82 Tihi Street, Stonefields	0.15 km	4	2	200m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved