90 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

167m²

1618m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$630,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,020,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,650,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1618m²

Wohnfläche167m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1563/88

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 45946

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45946,809m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	1.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	2.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1618m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vipond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vipond Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $2,660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$799

Niedrig: $675, Hoch: $1,200

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,120,000	-1.3%	38
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.47 km	4	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 04 Tag	-	Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.25 km	2	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.48 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.21 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.30 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$910,000	Council approved