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72 Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
12-14 11:00 11:00-11:45

Auktion02-02 16:30

72 Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
3
4
1104m2
HouseListdatum 12-05 00:00
Am beliebtesten

Stanmore Bay 4Zimmer Weitläufiger Blick auf das Meer von der Tribüne aus

Küstencharme, prestigeträchtig gelegen und aufregend anders – dieses vom Architekten entworfene Haus mit 4 Doppelzimmern und 3 Badezimmern (darunter 2 Ensuite-Bäder) besticht durch Stil und Eleganz. Aus schwerem Beton und Zinkverkleidung gefertigt, flutet das Sonnenlicht den ganzen Tag durch die riesigen Fenster und zieht Sie mit seinem weitläufigen Meerblick in den Bann.

Das großzügige offene Wohnkonzept mit Holzböden und einer Designerküche bietet einen Blick auf und führt hinaus in einen privaten Unterhaltungsbereich im Freien, neben dem sich ein pflegeleichter Gemüsegarten befindet. Im vorderen Bereich ermöglicht das Wohnzimmer mit Kamin den Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ideal um Gäste zu unterhalten und dabei den Meerblick zu genießen. Zusätzlich gibt es einen direkten Zugang von den Schlafzimmern aus, um im Whirlpool zu entspannen. Es gibt viele Möglichkeiten für die riesige 4-Auto-Garage, vielleicht einen Teil in einen Medien-/Spielraum umwandeln, oder sie ist ein Genuss für den Auto-Sammler.

All dies befindet sich auf einem 1104m2 großen, frei gehaltenen Grundstück (mehr oder weniger), das wunderschön landschaftlich gestaltet ist und über zahlreiche Parkmöglichkeiten abseits der Straße verfügt. In der Nähe von Stränden, Parks, Erholungsgebieten und Schulen gelegen.

Dieses Zuhause wird sicherlich beeindrucken.

Vor-Ort-Auktion: Sonntag, 2. Februar 2025 um 16:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft).

72 Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland Expansive Grandstand Sea Views

Coastal charm, prestigiously located, excitingly different, this architect designed 4 double bedroom, 3 bathroom (includes 2 ensuites), home has both style and sophistication. Crafted in heavy concrete and zinc cladding, the sun streams in all day through the enormous windows and draws you to this expansive sea view.

The massive open plan living, with timber floors and the designer kitchen within, overlooks and leads out the back to a private entertaining area, with an easy-care vegetable garden to the side. In the front, the lounge area complete with fireplace, flows out to the spacious deck and to also enjoy entertaining while capturing the sea view. Additionally there is easy access straight out from the bedrooms to soak in the spa pool. There are lots of options here for the huge 4 car garage, maybe convert part to a media/rumpus room, or it's a treat for the car collector.

All this is situated on a freehold section 1104m2 (more or less) beautifully landscaped and with lots of off-street parking. Close to beaches, parks, recreational areas, and schools.

This home is sure to impress.

On Site Auction: Sunday 2 February 2025 at 4.30pm (unless sold prior)

Standorte

Auktion

Feb02
Sunday16:30

Offener Tag

Dec14
Saturday11:00 - 11:45
Dec15
Sunday11:00 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$505,000Rückgang um -28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,220,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche1104m²
Wohnfläche324m²
Baujahr2000
TitelnummerNA100D/51
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 166061
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 166061,1104m2
Grundsteuer$3,983.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Red Beach School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Stanmore Bay School
1.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
3.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1104m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Duncansby Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,600,000
47.1%
9
2023
$1,087,500
-16.7%
12
2022
$1,305,000
-7.2%
18
2021
$1,406,500
27.9%
18
2020
$1,100,000
-3.1%
15
2019
$1,135,000
18.4%
17
2018
$959,000
-14.9%
13
2017
$1,127,500
28%
14
2016
$881,000
15%
20
2015
$766,000
4.2%
21
2014
$735,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.48 km
2
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay
0.28 km
2
1
70m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.33 km
4
2
201m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.41 km
4
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay
0.20 km
3
2
150m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L32014722Letzte Aktualisierung:2024-12-09 17:16:29