74 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

250m²

941m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$440,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,160,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche941m²

Wohnfläche250m²

Baujahr1990

TitelnummerNA964/247

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 88 DP 37285

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 37285,941m2

Grundsteuer$3,747.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	1.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	3.07 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:941m²

Art des Eigentums:Freehold

Vipond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vipond Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

67Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$890,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $2,670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.35 km	4	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 04 Tag	-	Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.30 km	2	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.12 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.36 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$910,000	Council approved
58 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.47 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$835,000	Council approved