Verkauf mit Frist

65 Brightside Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-03-15T22:00:00.000Z
End: 2025-03-15T22:45:00.000Z
Location: 65 Brightside Road

809m²

HouseListdatum 03-08 00:00

Stanmore Bay 4Zimmer Blank Canvas with Stunning views

Deadline sale: Closes on Wednesday 2 April 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Set on a large elevated site of 809 m² with wide sea views offering multiple options.

A perfect do-up to add your flair and personal touch to this blank canvas - Visualize what you could create here and let your creative juices flow, or develop by starting from scratch or just land bank the traditional way.

With construction of the Mahurangi Penlink (connecting Whangaparaoa peninsula to Auckland central) in full swing with completion due in 2027 - This would be a game changer for properties in this region with definitive upside to real estate values.

Stanmore Bay offers an incredible lifestyle with sought after schooling, excellent beaches, great outdoors and sports / recreational facilities. This property also offers the ultimate in convenience with a well connected public transport system, handy to motorways with easy access to the CBD and a multitude of supermarkets and amenities all within close proximity.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Mar16

Sunday11:00 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche89m²

Baujahr1950

TitelnummerNA930/270

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 36254

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 36254,809m2

Grundsteuer$2,467.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	1.44 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brightside Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Brightside Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

57Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$890,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	69
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Wiriana Place, Stanmore Bay	0.11 km	3	1	77m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$872,000	Council approved
70 Brightside Road, Stanmore Bay	0.08 km	4		156m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$990,000	Council approved
95A Brightside Road, Stanmore Bay	0.34 km	3	2	95m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay	0.29 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
592H Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.31 km	3	2	157m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved