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546 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

546 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
1
240m2
809m2
HouseGestern gelistet

Stanmore Bay 4Zimmer When opportunity knocks!

This spacious four-bedroom family home offers an excellent opportunity to add value in a prime location near beautiful beaches and the up-and-coming Penlink.

Upstairs, you'll find three generous double bedrooms, while the self-contained downstairs area serves as a flexible fourth bedroom-ideal for extended family or independent living. The home features an open-plan kitchen, dining, and family area, plus a separate lounge.

Set on a fully fenced 809m² freehold section, the sunny, private backyard with native trees is perfect for kids. With a large garage and off-street parking, this home is a fantastic opportunity in a growing coastal community.

Disclaimer, The driveway and retaining wall will need repair- come and see for yourself.

Don't miss out on this amazing opportunity, call me today to view.

To download the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/ZBPJ

Standorte

Offener Tag

Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30
Mar16
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$340,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1970
TitelnummerNA2C/236
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 49572
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49572,809m2
Grundsteuer$2,449.07
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,092,500
-3.7%
40
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Wiriana Place, Stanmore Bay
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$872,000
Council approved
70 Brightside Road, Stanmore Bay
0.27 km
4
156m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$990,000
Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.37 km
3
2
160m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
592H Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.38 km
3
2
157m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
77B Elliston Crescent, Stanmore Bay
0.41 km
3
1
60m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$760,000
Council approved

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Immobiliencode:L24286104Letzte Aktualisierung:2025-02-28 15:05:47