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63 Brightside Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $975,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 07 Tag

63 Brightside Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
106m2
809m2

Nestled on a large 809sqm freehold section at 63 Brightside Road, Stanmore Bay, Auckland, this charming 3-bedroom, 1-bathroom family home boasts stunning sea views. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof, it presents an average condition both inside and out. The property, with a floor area of 106sqm, includes a separate toilet, laundry, and a bonus garage currently utilized as an office and gym. Enjoying an easy/moderate rise contour, the residence is complemented by a spacious open plan kitchen and living area that leads to a large deck perfect for entertaining. The well-maintained back garden, with two patios and a grassed area, adds to the appeal. The property's CV has seen a growth of 21.79% from $780,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $927,500, while the latest sales were at $975,000 in 2024 and $815,000 in 2016. It falls within the zones of Stanmore Bay School (Decile 8) and Whangaparaoa College (Decile 9), offering quality education options. This property, now available at a reduced price, is a must-see for those seeking a desirable family home in a vibrant neighborhood.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1950
TitelnummerNA930/243
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 36254
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36254,809m2
Grundsteuer$2,524.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.45 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brightside Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
95A Brightside Road, Stanmore Bay
0.31 km
3
2
95m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
17 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.28 km
3
2
160m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
592H Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.17 km
3
2
157m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay
0.18 km
2
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
9 Jean Place, Stanmore Bay
0.12 km
4
1
162m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
-
Council approved

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