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2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

2
1
1
100m2
HouseListdatum 04-10 00:00

Stanmore Bay 2Zimmer Calling first time buyers or investors.

Forget the previous price, vendor is interested in offers!

This charming 2-bedroom home has a lovely warm sunny aspect. A spacious open plan dining and lounge area along with the modern kitchen and dishwasher adds to this properties charm and comfortable living spaces. The property also features a garage with internal access and automatic door, off-street parking, and a garden shed for extra storage. A perfect opportunity for first home buyers or investors.

Situated on a level section with urban views, this property is conveniently located close to transport, shops, and schools and 5 minutes walk to the beach. The interior condition is very good, with ceiling and wall insulation, electric heating, and a metal tile roof. The exterior is weatherboard composite and in very good condition, with partial fencing for privacy.

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Property files- https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/Y8RK

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$430,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche100m²
Baujahr1996
TitelnummerNA106A/802
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 34 DP 156222, LOT 313 DP 156222, FLAT 2 DP 173068
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 34 DEPOSITED PLAN 156222,903m2
Grundsteuer$2,298.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.50 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$729,750
3.1%
6
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/10 Knott Road
0.19 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
69 Donald Street
0.23 km
3
2
160m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$850,000
Council approved
2/16 Knott Road
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$872,000
Council approved
70 Donald Street
0.20 km
3
1
150m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$875,000
Council approved
287b Vipond Road
0.36 km
3
170m2
2024 Jahr 01 Monat 21 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:L27401584Letzte Aktualisierung:2024-06-28 14:00:35