42 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

344m²

812m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$950,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche344m²

Baujahr1990

TitelnummerNA952/113

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DP 35572

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 35572,812m2

Grundsteuer$4,564.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	1.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	3.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vipond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vipond Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $2,660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$799

Niedrig: $675, Hoch: $1,150

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,100,000	-3.1%	39
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.25 km	3	1	80m²	2025 Jahr 02 Monat 03 Tag	-	Council approved
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.15 km	4	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 04 Tag	-	Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.32 km	2	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.14 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.33 km	4	2	201m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved