Verkaufspreis: $4,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 07 Tag

3 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

323m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$1,150,000Rückgang um -17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,650,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche323m²

Baujahr2017

TitelnummerNA941/196

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 33497

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 33497,809m2

Grundsteuer$7,606.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	1.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Claude Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claude Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,405,000

Niedrig: $526,087, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
95A Brightside Road, Stanmore Bay	0.33 km	3	2	95m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
36a Kauri Road, Stanmore Bay	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved
5 Holiday Road, Stanmore Bay	0.51 km	5	2	260m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
124 Brightside Road, Stanmore Bay	0.30 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
33b Kauri Road, Stanmore Bay	0.48 km	4	2	220m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	-	Council approved