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33b Kauri Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,150,000

33b Kauri Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

4
2
2
220m2
HouseListdatum 05-16 00:00

Stanmore Bay 4Zimmer Sunny & Spacious + A Short Stroll to the Sea

Nestled in a prime location, approximately 500 metres walk from Stanmore Bay beach, 33b Kauri Road enjoys elevated park and sea views. This Fraemohs built home with its solid, reliable construction, coupled with an inviting timber interior, exudes timeless charm, character, and family-oriented function and reliability.

Features you'll love:

- Seamless connection to a large north facing deck, the perfect posy for the BBQ.

- Four generous bedrooms (three upstairs and one down).

- A large rumpus room downstairs adds versatility and an array of options including creating space for extended family, the teenager or guests.

- Two bathrooms, one on each level.

- Double garaging with internal access, plus additional offstreet parking.

- A heat pump for year round comfort.

- Easy access to high decile primary and secondary schools, gyms, supermarkets and restaurants

- Walk to the Leisure Centre, skate park, playground, football fields and rugby club.

With its unbeatable location and array of features, this property represents exceptional value. Don't let this opportunity slip through your fingers!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1WVP

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
Gebäudewert$565,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$510,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche220m²
Baujahr1998
TitelnummerNA82B/112
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 30 DP 37425, FLAT 2 DP 138842
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 37425,812m2
Grundsteuer$2,759.68 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
43B Kauri Road
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$737,000
Council approved
17 Kauri Road
0.15 km
3
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
18 Rimu Road
0.23 km
2
120m2
2024 Jahr 03 Monat 02 Tag
$752,000
Council approved
18 Penton Road
0.29 km
4
1
131m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$930,000
Council approved
5 Rimu Road
0.17 km
3
1
85m2
2024 Jahr 01 Monat 11 Tag
$780,000
Council approved

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Immobiliencode:L27916001Letzte Aktualisierung:2024-06-17 16:50:35