278 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

244m²

938m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$395,000Rückgang um -39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,330,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,725,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche938m²

Wohnfläche244m²

Baujahr1980

TitelnummerNA1030/19

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 66 DP 38691

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 38691,938m2

Grundsteuer$6,601.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	1.40 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:938m²

Art des Eigentums:Freehold

Vipond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vipond Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,405,000

Niedrig: $526,087, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
59 Donald Street, Stanmore Bay	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
258 Vipond Road, Stanmore Bay	0.13 km	3		143m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,825,000	Council approved
124 Brightside Road, Stanmore Bay	0.41 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay	0.11 km	3		170m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$881,000	Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay	0.31 km	2	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved