274 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

350m²

951m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$815,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,760,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,575,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche951m²

Wohnfläche350m²

Baujahr2017

TitelnummerNA1030/278

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 64 DP 38691

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 38691,951m2

Grundsteuer$5,646.69
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	1.46 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:951m²

Art des Eigentums:Freehold

Vipond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vipond Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,140,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $2,660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $675, Hoch: $1,200

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,120,000	-1.3%	38
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
59 Donald Street, Stanmore Bay	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
258 Vipond Road, Stanmore Bay	0.42 km	3		143m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,825,000	Council approved
1/52 Donald Street, Stanmore Bay	0.38 km	2	1	98m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay	0.24 km	3		170m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$881,000	Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay	0.31 km	2	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved