34b Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

166m²

190m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$620,000

Grundstückswert$650,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,270,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche190m²

Wohnfläche166m²

Baujahr2023

Titelnummer1015499

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 567053

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 567053,190m2

Grundsteuer$3,302.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.09 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	5.62 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:190m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Edendale Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Edendale Road ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,725,000

Niedrig: $1,310,000, Hoch: $1,981,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,042

Niedrig: $990, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
83B Meadowland Drive, Somerville	0.15 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.17 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,487,000	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.06 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
48 Edendale Road, Somerville	0.12 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,600,500	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.08 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved