29 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

300m²

800m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$375,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,975,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche800m²

Wohnfläche300m²

Baujahr1994

TitelnummerNA92D/158

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 28 DP 155302

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 155302,800m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Howick College	0.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	0.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Somerville Intermediate School	0.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:800m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rochester Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rochester Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,000

Niedrig: $1,310,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,042

Niedrig: $990, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Westview Court, Somerville	0.40 km	4	2	230m²	2025 Jahr 02 Monat 06 Tag	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.40 km	5	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 16 Tag	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.35 km	5	3	380m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.07 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.31 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,490,000	Council approved