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22 Westview Court, Somerville, Manukau City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,590,000

22 Westview Court, Somerville, Manukau City, Auckland

5
3
2
740m2
HouseListdatum 10-31 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Somerville 5Zimmer Geräumiges Zuhause, Lage und Möglichkeiten!

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer hervorragenden Sackgassenlage mit zahlreichen Möglichkeiten sind, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen!

Ein großes Paket, verteilt auf zwei Ebenen, mit dem Bonus eines unabhängigen Wohnbereichs im Untergeschoss, geeignet für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Dieser Bereich mit separatem Außenzugang umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen offenen Wohnbereich und eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit eines internen Zugangs.

Genießen Sie mehrere Wohnbereiche, sodass sich die Familie bequem ausbreiten kann. Auf der oberen Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, 1 Badezimmer, dazu ein Ensuite-Badezimmer, ein Arbeitszimmer, das leicht als Kinderlounge oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Separate Waschküche, Doppelgarage mit internem Zugang. Hervorragende Parkmöglichkeiten auf der Straße für Boote, Wohnwagen oder zusätzliche Autos.

Das Haus wurde 1992 erbaut. Die Bauweise besteht hauptsächlich aus Ziegeln mit etwas Putz auf der oberen Ebene, der kürzlich gestrichen wurde. Großes freistehendes Grundstück von 740qm (mehr oder weniger) plus eine halbe Anteil an der gemeinsamen Einfahrt von 185qm (MoL). In erhöhter Position mit weitem Blick über das Somerville-Tal.

Sehr große, nach Norden ausgerichtete, sonnendurchflutete, private Terrasse (7x9 qm MoL) mit der Flexibilität mehrerer Zugangspunkte von den zwei Wohnbereichen und zwei Schlafzimmern. Ideal für Unterhaltungen mit Familie und Freunden. Teilweise Überdachung der Terrasse ermöglicht ganzjähriges Leben im Freien. Gelegen in fußläufiger Entfernung zum Somerville Shopping Court und Meadowlands Shopping Plaza, sowie zu Parks und dem Cascade Walkway.

Schulzonen für die drei Stufen, alle fußläufig erreichbar:

• Cockle Bay Grundschule

• Somerville Zwischenschule

• Howick College

Dieses große Haus bietet unvergleichliche Bequemlichkeit für Familien aller Altersgruppen. Mit so viel zu bieten und Platz für die ganze Familie ist selten verfügbar. Warten Sie nicht, bitte rufen Sie uns an, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren oder besuchen Sie eines unserer offenen Häuser.

22 Westview Court, Somerville, Manukau City, Auckland Spacious Home with Granny, Must be Sold!

If you are looking for a spacious home in a brilliant cul de sac location with plenty of opportunities, you must view this home!

One big package, spread over two levels, with the bonus of an independent living area downstairs, suitable for grandparents, adult children, or guests. This area with separate external access includes one bedroom, study, open plan living and kitchenette, a bathroom. There is also the option of internal access.

Enjoy multiple living spaces so the family can spread out in comfort. In the upper level there are four bedrooms, 1 bathrooms, plus an ensuite, a study room that could easily be used as a children's lounge, or even an extra bedroom. Separate laundry, two car garaging with internal access. Excellent off-street parking for boat, caravan, or additional cars.

The home was built in 1992. Construction is mostly brick with some plaster on the upper level, which has been recently painted. Large freehold section of 740sqmtrs (More or Less) plus a half-share of the shared driveway of 185sqmtrs (MoL). In an elevated position with vast views across Somerville valley.

Very large, north facing, sun-soaked, private deck (7x9 sqmtrs MoL) with the flexibility of multiple access points from the two living areas, and two bedrooms. Ideal for entertaining family and friends. Partial covering of the deck allows all year round, outdoor living. Situated within easy walking distance to Somerville Shopping Court and Meadowlands Shopping Plaza, as well parks and the Cascade Walkway.

School zones for the three stages, all within walking distance:

• Cockle Bay Primary School

• Somerville Intermediate School

• Howick College

This large home offers unparalleled convenience for families of all ages. With so much on offer and room for all the family is rarely available. Don't wait, please call us to arrange your private viewing today!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$775,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche740m²
Wohnfläche330m²
Baujahr1993
TitelnummerNA84B/923
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 213 DP 142388, LOT 91 DP 142388
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 142388,185m2
Grundsteuer$4,414.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick College
0.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Cockle Bay School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 369
10
Somerville Intermediate School
0.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.26 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:740m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westview Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville
Somerville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,750,000
14.4%
5
2023
$1,530,000
-15%
9
2022
$1,800,000
-12.2%
5
2021
$2,050,000
38.5%
5
2020
$1,480,000
9.8%
10
2019
$1,348,000
-11.7%
2
2018
$1,527,000
6.2%
8
2017
$1,437,500
2%
10
2016
$1,410,000
10.2%
11
2015
$1,280,000
24.9%
13
2014
$1,025,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Culver Terrace, Howick
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
29 Culver Terrace, Howick
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$1,520,000
Council approved
7 Westview Court, Somerville
0.09 km
4
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,490,000
Council approved
31 Culver Terrace, Howick
0.06 km
4
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay
0.25 km
4
2
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,293,500
Council approved

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Immobiliencode:HO9434Letzte Aktualisierung:2024-12-04 11:45:33