Verhandelbar

1/62 Alicia Road, Somerville, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 11-06 00:00

Somerville 3Zimmer Solid Brick & Tile - House in Somerville

Located in the mature and sought-after Somerville area, this single-level solid brick & tile family home offers 3 double bedrooms, 2 bathrooms (master with ensuite), a separate lounge and dining area, an open plan kitchen and a double internal access garage.

Within walking distance to Somerville and Meadowlands shopping centre, Howick Leisure centre, bus stop, close to Botany Town Centre, Golf course, parks and beaches. Additionally, it is zoned for a selection of prestigious schools, the kids can walk to Cockle Bay Primary School, Somerville Intermediate School, and Howick College, enhancing its appeal for family living.

Newly renovated kitchen and bathrooms etc, suitable for young families or retirees.

Please contact Michael for details.

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Standorte

Offener Tag

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$445,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$880,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche170m²

Baujahr1993

TitelnummerNA96A/797

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 159944, LOT 15 DP 154405

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 154405,806m2

Grundsteuer$3,406.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	0.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.05 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Alicia Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alicia Road ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,240,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $670, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6A Westview Court, Somerville	0.36 km	5	3	380m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.10 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.32 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,490,000	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.35 km	4	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,213,800	Council approved