40 James Street, Snells Beach, Auckland - Rodney

344m²

4000m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,080,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche4000m²

Wohnfläche344m²

Baujahr2007

Titelnummer351924

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 387883

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 387883,4000m2

Grundsteuer$3,719.50
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	3.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	5.49 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:4000m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

James Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk James Street ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,100,000

Niedrig: $885,000, Hoch: $1,435,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,100,000	-5.6%	5
2023	$1,165,000	-22.6%	3
2022	$1,505,000	14%	5
2021	$1,320,000	41.6%	5
2020	$932,500	15.8%	8
2019	$805,000	-26.8%	9
2018	$1,100,000	8.2%	4
2017	$1,016,500	20.7%	4
2016	$842,000	16.1%	4
2015	$725,000	154.4%	5
2014	$285,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1082 Sandspit Road, Sandspit	0.56 km	4	2	205m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit	0.68 km	5	4	309m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
21 Williams Street, Sandspit	0.44 km	3	2	100m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
934 Sandspit Road, Sandspit	0.60 km	4		128m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,230,000	Council approved
10 Brampton Road, Snells Beach	1.11 km	3		208m²	2024 Jahr 10 Monat 12 Tag	$1,190,000	Council approved