Verkaufspreis: $1,190,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 12 Tag

10 Brampton Road, Snells Beach, Auckland - Rodney

208m²

665m²

Nestled in the serene Snells Beach, this 3-bedroom, 4-carpark home is a paradisiacal coastal retreat. Constructed in 1989 with robust fibrous cement walls and iron roofing, it stands majestically on a 665m² freehold section with an easy/moderate contour. The 208m² floor area is a haven of indoor-outdoor luxury, with an entertainer's kitchen and a grand deck that frames panoramic views of Kawau Bay. The property has seen a 34.375% increase in Capital Value from $800,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $985,000, while the latest sales were for $1,190,000 in 2024 and $900,000 in 2019.

For families, the property falls within the decile 7 Mahurangi College and decile 6 Snells Beach Primary School zones, ensuring top-notch education. The location, in a quiet cul-de-sac, is not only picturesque but also convenient, being close to amenities and a short drive to Warkworth and Matakana. Here, serenity and sea views are part of everyday life.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche665m²

Wohnfläche208m²

Baujahr1989

TitelnummerNA78A/54

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 33 DP 132261

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 132261,665m2

Grundsteuer$2,658.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	2.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	5.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:665m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brampton Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Brampton Road ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,080,000

Niedrig: $589,000, Hoch: $2,730,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $620, Hoch: $750

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,110,000	11%	35
2023	$1,000,000	-8.7%	28
2022	$1,095,000	5.8%	30
2021	$1,035,000	33.1%	46
2020	$777,500	19.6%	54
2019	$650,000	-15.3%	46
2018	$767,500	11.2%	48
2017	$690,000	-3.5%	41
2016	$715,000	27.9%	45
2015	$559,000	10%	43
2014	$508,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Governor Grey Road, Snells Beach	0.17 km	4	1	87m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	$880,000	Council approved
12 Ariel Place, Snells Beach	0.30 km	4	2	202m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$1,400,000	Council approved
14 Governor Grey Road, Snells Beach	0.17 km	2	1	161m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$923,000	Council approved
172 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.47 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved
6 Brampton Road, Snells Beach	0.04 km	4	3	263m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved