$980,000

17 Goldwater Drive, Silverdale, Rodney, Auckland

165m²

HouseListdatum 12-09 00:00

Fast neu

Silverdale 4Zimmer Fresh Opportunity in Silverdale

Nestled in the vibrant East Coast Heights community, this modern terraced home offers exceptional appeal for both homeowners and investors alike. Since its completion in July 2023, this property has been meticulously maintained and is currently tenanted, offering flexibility for immediate rental income or future occupation.

Key Features:

• Freehold Title: No Body Corp fees.

• Spacious Layout: 4 bedrooms, 2.5 bathrooms across two levels.

• Quality Construction: Modern kitchen with top-tier appliances, air conditioning units, double-glazed windows, and a digital door lock.

• Outdoor Appeal: A private garden perfect for relaxation and pet-friendly living.

• Prime Location: Zoned for highly rated Dairy Flat Decile 10 Primary School and Orewa College Decile 9.

Lifestyle & Convenience:

Easy Access: Minutes to motorway connections and walking distance to Hibiscus Coast Station Park & Ride.

Shopping & Recreation: Close to Silverdale Mall, Snowplanet, Silverdale Adventure Park, Gulf Harbour Golf, and stunning local beaches.

This home is an outstanding opportunity for those seeking a stylish, low-maintenance residence or a savvy investment in a sought-after location. Don't miss the chance to make 17 Goldwater Drive your own!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$490,000

Grundstückswert$410,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche165m²

Wohnfläche112m²

Baujahr2023

Titelnummer1071739

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 111 DP 578653 1/9 SH LOT 120 DP 578653

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 578653,165m2

Grundsteuer$1,300.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	4.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Dairy Flat School	5.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:165m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Goldwater Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Goldwater Drive ist eine Unterregion in der Stadt Silverdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,080,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $750, Hoch: $1,100

Silverdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,082,750	-5.8%	38
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Kapehu Road	0.08 km	4	3	176m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
7 Pohewa Road, Silverdale	0.05 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
4 Kapehu Road, Silverdale	0.07 km	5	3	234m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved
41, Silverdale	0.09 km	3	2	99m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
45 Goldwater Drive, Silverdale	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$828,000	Council approved