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35 Schopolo Place, Schnapper Rock, Auckland - North Shore, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $3,120,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 10 Tag

35 Schopolo Place, Schnapper Rock, Auckland - North Shore

6
466m2
1500m2

Nestled in the prestigious Schnapper Rock, this 6-bedroom, freehold property is a gem on the North Shore of Auckland. Constructed in 2007 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this well-maintained home sits on a level 1500m2 plot with a stunning tropical garden. The 466m2 floor area includes a 2-bedroom minor dwelling, and the property boasts off-street parking for 3 cars along with additional features like gas central heating and a central vacuum system. The capital value has seen a steady increase, from $3,555,000 in 2017 to $3,575,000 as of 2021, a growth of 0.7%. The latest sales were recorded at $3,120,000 in 2024 and $2,915,000 in 2020, while the HouGarden AVM estimates the property at $3,327,500.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property not only offers a serene lifestyle but also benefits from being in the catchment area of high decile schools, including Upper Harbour Primary, Albany Junior and Senior High Schools, all rated 10 out of 10. This is a perfect blend of luxury living and educational excellence.

Here is a home that not only promises comfort and privacy but also presents a lucrative opportunity for investors, with potential for multi-generational living or additional income from the minor dwelling. Experience the tranquility of a waterfront paradise while being conveniently connected to the best educational institutions.

Updated on May 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$2,275,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,575,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche1500m²
Wohnfläche466m²
Baujahr2004
Titelnummer94073
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 57 DP 323425
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 323425,1500m2
Grundsteuer$8,316.64 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Upper Harbour Primary School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Albany Junior High School
1.87 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.83 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1500m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Schnapper Rock
Schnapper Rock Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,949,000
-3.5%
1
2022
$2,020,000
-4.7%
6
2021
$2,120,000
32%
2
2020
$1,605,500
14.7%
4
2019
$1,399,500
1.4%
1
2017
$1,380,000
-26.6%
5
2016
$1,880,000
47.2%
3
2015
$1,277,000
21.9%
4
2014
$1,047,500
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
160 Kittiwake Drive
0.46 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$1,650,000
Council approved
4 Monkton Close
0.42 km
3
2
245m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$1,780,000
Council approved
19 Meteor Place
0.69 km
4
3
333m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$2,180,000
Council approved
40 Kittiwake Drive
0.59 km
5
3
266m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,680,000
Council approved
146 Kittiwake Drive
0.37 km
5
309m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$2,125,000
Council approved

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